Στην Επιτροπή Εσωτερικών της Βουλής, συζητήθηκαν σήμερα προτάσεις νόμου που αποσκοπούν στον περιορισμό της ανεξέλεγκτης αγοράς ακινήτων, κυρίως από αλλοδαπούς ή εταιρείες που ελέγχονται από αλλοδαπούς, στην Κύπρο.
Πιο συγκεκριμένα δύο προτάσεις νόμου κατέθεσε το ΑΚΕΛ, με τον γ.γ. του κόμματος Στέφανο Στεφάνου να σημειώνει ότι στόχος δεν είναι η απαγόρευση της αγοράς ακινήτων από πολίτες τρίτων χωρών αλλά ο τερματισμός της ανεξέλεγκτης αγοράς και να προστατευθεί το δικαίωμα στη στέγη για τα χαμηλά και μεσαία στρώματα.
Oι προτάσεις είπε ο κ. Στεφάνου μπορούν αποτρέψουν την ανεξέλεγκτη αγορά γης γύρω από κρίσιμες υποδομές της Δημοκρατίας σε νευραλγικής σημασίας περιοχές.
“Παρατηρούμε αγορά ή και ενδιαφέρον για αγορά ακινήτων γύρω από αεροδρόμια, στρατόπεδα ή και τη γραμμή κατάπαυσης του πυρός”, σημείωσε ο κ. Στεφάνου. Ήδη, πρόσθεσε, πουλήθηκαν μεγάλα τεμάχια γης ανατολικά της Λάρνακας και δυτικά της Λεμεσού, κάτι το οποίο πρέπει να μας απασχολήσει ως πολιτεία, πρόσθεσε ο γ.γ. του ΑΚΕΛ.
Στις προτάσεις νόμου τις οποίες παρουσίασε προβλέπεται μεταξύ άλλων:
Η απαγόρευση της απόκτησης δασικής ή γεωργικής γης και ακίνητης ιδιοκτησίας γειτνιάζουσας με τη γραμμή κατάπαυσης του πυρός.
Η κατάργηση διατάξεων της ισχύουσας νομοθεσίας ώστε να καλυφθούν τα κενά που επιτρέπουν την απόκτηση μεγάλης έκτασης γης από αλλοδαπούς.
Εισάγονται ρυθμίσεις αποσκοπούν στην αποτροπή της έμμεσης απόκτησης ακινήτων από αλλοδαπούς μέσω εταιρειών ή σύναψης συμβάσεων εκχώρησης, καθώς και κατοχύρωση της διαφάνειας ως προς την ταυτότητα των πραγματικών δικαιούχων των νομικών προσώπων που αποκτούν ακίνητη ιδιοκτησία στη Δημοκρατία.
Οι εταιρείες που ελέγχονται από αλλοδαπούς, θα ελέγχονται και με βάση τον περί της Παρεμπόδισης και Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Παράνομες Δραστηριότητες νόμο.
Επιπλέον δεν θα απαιτείται άδεια του Υπουργικού Συμβουλίου σε περίπτωση που η απόκτηση ακίνητης ιδιοκτησίας από αλλοδαπό φυσικό πρόσωπο αφορά την απόκτηση ενός διαμερίσματος ή μίας κατοικίας με εμβαδό μέχρι διακοσίων τετραγωνικών μέτρων, ενός καταστήματος με εμβαδό μέχρι διακοσίων τετραγωνικών μέτρων ή ενός γραφείου με εμβαδό μέχρι τριακοσίων τετραγωνικών μέτρων.
Ενώπιον της Επιτροπής τέθηκε και πρόταση την οποία υπογράφουν βουλευτές από το ΔΗΚΟ, και τον ΔΗΣΥ η οποία στοχεύει στην αποτροπή σύστασης κυπριακών εταιρειών και που δρουν ως διαμεσολαβητές για την αγορά ακίνητης ιδιοκτησίας από αλλοδαπούς.
Η εκπρόσωπος τη Νομικής Υπηρεσίας ανέφερε ότι στις προτάσεις δεν έχουν εντοπιστεί αντισυνταγματικά ζητήματα.
Ζητήματα συνταγματικότητας, ασφάλειας δικαίου και αναλογικότητας, εντοπίζονται στις προτάσεις σύμφωνα με σημείωμα που κατέθεσε στη Βουλή Παγκύπριος Δικηγορικός Σύλλογος.
Οι προτάσεις αλληλοσυμπληρώνουν η μία την άλλη και θα γίνει προσπάθεια να κατατεθεί ένα ενιαίο κείμενο ενώπιον της Ολομέλειας για ψήφιση.