Τα στεγαστικά σχέδια της κυβέρνησης για αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος στην Κύπρο παρουσίασε σήμερα σε διάσκεψη τύπου ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου.
Σύμφωνα με τον πίνακα αγοραίου ενοικίου του Υπουργείου Εσωτερικών τα ενοίκια συνεχίζουν να βρίσκονται σε τρομακτικά επίπεδα.
Ιδιαίτερα στην επαρχία Λεμεσού, αξίζει να αναφέρουμε ότι με τιμές 1ης Σεπτεμβρίου 2024 – ο μέσος όρος για ενοικίαση μοναριού στη Γερμασόγεια είναι €1.200, του δυαριού €1.500 και του τριαριού €1.850. Ανάλογες τιμές επικρατούν και σε άλλες περιοχές της Λεμεσού. Στην Λευκωσία ο μέσος όρος ενοικίασης μοναριού είναι τα €575, του δυαριού €850 και του τριαριού €950.
Σχετικά πιο υποφερτά είναι τα ενοίκια σε άλλες επαρχίες.
Για αντιμετώπιση αυτής της κατάστασης, θα εφαρμοστούν δύο σχέδια, όπως ανέφερε ο Υπουργός Εσωτερικών. Το πρώτο είναι το σχέδιο «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» το οποίο είναι πρόταση του ΕΤΕΚ που υιοθέτησε η κυβέρνηση και προβλέπει την αξιοποίηση των αδρανών κατοικιών, ώστε να ενταχθούν άμεσα στην αγορά προσιτού ενοικίου.
Το σχέδιο προβλέπει την παραχώρηση χορηγίας από €15.000 μέχρι €35.000 σε ιδιοκτήτες αδρανών, κενών ή σε αχρησία κατοικιών, εάν προβούν σε εργασίες ανακαίνισης ή αναβάθμισης των υποστατικών τους.
Παράλληλα οι ιδιοκτήτες έχουν την υποχρέωση να διαθέσουν τις κατοικίες σε ενοικιαστές με προσιτό ενοίκιο για περίοδο τεσσάρων ετών.
Το ύψος του ενοικίου θα καθορίζεται από το Υπουργείο Εσωτερικών ανά Επαρχία, βάσει του τύπου της κατοικίας και θα είναι μειωμένο κατά 30% σε σχέση με το αγοραίο ενοίκιο.
Οι δικαιούχοι ιδιοκτήτες θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης από τις 15 Νοεμβρίου.
Για τους δυνητικούς δικαιούχους ενοικιαστές ισχύουν εισοδηματικά κριτήρια και θα λαμβάνεται υπόψη η σύνθεση της οικογένειας:
- Μονήρες άτομο: μέχρι €25.000 ακαθάριστο εισόδημα.
- Ζεύγος ή μονογονεϊκή οικογένεια δύο ατόμων: μέχρι €45.000
- Οικογένεια 3 ατόμων: μέχρι €50.000
- Οικογένεια 4 ατόμων: μέχρι €55.000
- Οικογένεια 5 ή περισσότερων ατόμων: μέχρι €65.000
Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να δηλώσουν από τις 15 Ιανουαρίου του 2025, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας το ενδιαφέρον τους για συμμετοχή στο Σχέδιο.
Εκπονήθηκε επίσης το Στεγαστικό Σχέδιο παραχώρησης οικονομικής βοήθειας σε νέους ή και νεαρά ζευγάρια μέχρι 41ος ετών για διευκόλυνση στην ανέγερση ή αγορά κατοικίας.
Το Σχέδιο αφορά την παροχή εφάπαξ ποσού χορηγίας που κυμαίνεται από €20.000 μέχρι €50.000, σε συνολικά 400 δικαιούχους, στη βάση εισοδηματικών κριτηρίων. Η έναρξη υποβολής αιτήσεων θα αρχίσει στις 15 Νοεμβρίου και θα ολοκληρωθεί στις 31 Δεκεμβρίου. Οι αιτήσεις θα εξετάζονται από την οικεία Επαρχιακή Διοίκηση.
- Για μονήρες άτομο τα ακαθάριστα εισοδήματα θα πρέπει να είναι μέχρι 20 χιλιάδες ευρώ.
- Για οικογένεια χωρίς παιδιά στις 45 χιλιάδες
- Για οικογένεια με ένα ή περισσότερα παιδιά στις 50 χιλιάδες,
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η κατοικία να μην ξεπερνά τα 100 τ.μ. Σε περίπτωση ανέγερσης καινούριας κατοικίας θα μπορούν να επιλεγούν μόνο κατοικίες που θα αρχίσουν να χτίζονται με το νέο έτος.
